New law on short-term rentals: Homely is ready to go
On Friday 1 September 2023, the new law on short-term rentals will enter into force in Luxembourg. This business activity, which consists of renting out a flat for one night or for a short period of time, without the possibility of establishment, is thus given a legal framework, which was published in the Official Journal of the Grand Duchy on 28 August 2023. From now on, any person wishing to rent out more than 90 nights under this model must hold a special permit as an “operator of an accommodation establishment” or appoint a professional having this specific permit.
When the Minister of Small and Medium Enterprises submitted a bill on 8 April 2022 on this activity, among others, the real estate agency Homely, a service line of Living Solutions SARL, took all the necessary steps and training to obtain this specific authorization. “Short-term rentals, i.e. for one night, one week or several months, which include corporate housing, are part of our business. We were concerned with being proactive and providing our clients with a quality service that complies with the new regulations,” explains Managing Partner Loïc Chapellier. ” For this reason, we did not wait for the new law to be passed. As real estate professionals, we attended and successfully completed the specific training at the Chamber of Commerce’s House of Training this spring and are therefore authorized to accompany our existing as well as new clients in their rental projects.”
About us
Living Solutions SARL was founded in March 2022. Its real estate agency Homely offers all services related to real estate transactions (purchase/sale, short and long-term rentals), corporate housing and, since February 2023, office space rental. The customer is at the centre of Living Solutions’ activities. Professionalism, ethics and transparency are key values that the young directors Loïc Chapellier and David Buffadini apply throughout the process of accompanying their clients.
Nouvelle loi sur les locations courte durée : Homely dans les starting blocks
Ce vendredi 1er septembre 2023, la nouvelle loi sur les locations courte durée au Luxembourg entre en vigueur. Cette activité commerciale qui consiste à louer un logement à la journée ou pour une courte durée sans pouvoir y élire son domicile se voit donc doté d’un cadre légal publié le 28 août 2023 au Journal officiel du Grand-Duché. Dorénavant toute personne qui souhaite louer plus de 90 nuitées selon ce modèle doit être titulaire d’une autorisation spécifique en tant que « exploitant d’un établissement d’hébergement » ou faire appel à un professionnel titulaire de cette autorisation.
Lorsque Ministre des Classes Moyennes a déposé le 8 avril 2022 un projet de loi entre autre relatif à cette activité, l’agence immobilière Homely, ligne de service de Living Solutions SARL, a fait toutes les démarches et formations nécessaires à l’obtention de cette autorisation spécifique. « Les locations à courte durée, càd à la nuitée, semaine ou plusieurs mois, qui incluent aussi le corporate housing, font partie de notre activité commerciale. Il s’agissait pour nous d’anticiper et d’offrir à nos clients un service de qualité et à la pointe des nouvelles réglementations », explique le Managing Partner Loïc Chapellier. « C’est pourquoi nous n’avons pas attendu le vote de cette nouvelle loi. En tant que professionnel de l’immobilier nous avons suivi et accompli avec succès la formation accélérée spécifique auprès de la House of Training de la Chambre de Commerce au printemps de cette année et sommes donc autorisés à accompagner nos clients existants ainsi que de nouveaux clients dans leur projet de location. »
A propos
Living Solutions SARL a pris son envol en mars 2022. Son agence immobilière Homely propose tous les services inhérents aux transactions immobilières (achat/vente, locations à courte et longue durée), le corporate housing et depuis février 2023 la location de bureaux. Le client se trouve au coeur des activités de Living Solutions. Le professionnalisme, l’éthique et la transparence sont des valeurs clés que les jeunes dirigeants Loïc Chapellier et David Buffadini souhaitent appliquer durant tout le processus d’accompagnement de ses clients.
Neues Gesetz über Kurzzeitvermietungen: Homely ist startklar
Am Freitag, den 1. September 2023, tritt das neue Gesetz über Kurzzeitvermietungen in Luxemburg in Kraft. Diese Geschäftstätigkeit, die darin besteht, eine Wohnung tageweise oder für eine kurze Zeitspanne zu vermieten, ohne Niederlassungsmöglichkeit, erhält damit einen gesetzlichen Rahmen, der am 28. August 2023 im Amtsblatt des Großherzogtums veröffentlicht wurde. Von nun an muss jede Person, die mehr als 90 Übernachtungen nach diesem Modell vermieten möchte, eine spezielle Genehmigung als “Betreiber eines Beherbergungsbetriebs” besitzen oder einen Fachmann mit einer solchen Genehmigung beauftragen.
Als der Minister für Mittelstand am 8. April 2022 einen Gesetzesentwurf u.a. zu dieser Tätigkeit einreichte, unternahm die Immobilienagentur Homely, eine Dienstleistungslinie der Living Solutions SARL, alle notwendigen Schritte und Schulungen, um diese spezielle Genehmigung zu erhalten. “Die kurzfristigen Vermietungen, d. h. für eine Nacht, eine Woche oder mehrere Monate, die auch das Corporate Housing umfassen, sind Teil unserer Geschäftstätigkeit. Es ging uns darum, vorausschauend zu handeln und unseren Kunden einen qualitativ hochwertigen Service zu bieten, der den neuen Vorschriften entspricht”, erklärt Managing Partner Loïc Chapellier. „ Aus diesem Grund haben wir nicht auf die Verabschiedung des neuen Gesetzes gewartet. Als Immobilienfachleute haben wir im Frühjahr dieses Jahres die spezifische Ausbildung beim House of Training der Handelskammer besucht und erfolgreich abgeschlossen und sind daher berechtigt, unsere bestehenden sowie neue Kunden bei ihren Vermietungsprojekten zu begleiten.”
Über Living Solutions SARL Die Gesellschaft wurde im März 2022 gegründet. Ihr Immobilienbüro Homely bietet alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen (Kauf/Verkauf, kurz- und langfristige Vermietungen), Corporate Housing und seit Februar 2023 auch die Vermietung von Büroflächen an. Der Kunde steht im Mittelpunkt der Aktivitäten von Living Solutions. Professionalität, Ethik und Transparenz sind Schlüsselwerte, die die jungen Geschäftsführer Loïc Chapellier und David Buffadini während des gesamten Prozesses der Begleitung ihrer Kunden anwen
